Kvalitní bydlení bez starostí a za dobrou cenu
Kvalitní bydlení bez starostí a za dobrou cenu
Zajistíme bezstarostnou přestavbu starého bytového jádra na novou koupelnu, záchod a kuchyni.
Postaráme se o všechna řemesla:
Nechcete kompletní, ale jen částečnou rekonstrukci? U nás žádný problém.
Inspirujte se fotogaleriemi z rekonstrukce bytového jádra.
Máme vlastní výrobu nábytku na míru. Vyrobíme skříňky i obklady stěn.
S výběrem obkladů, dlažeb, vany, sprchového koutu, umyvadla, baterií a dalších zařizovacích předmětů vám pomůže náš bytový architekt.
Doporučíme a nakoupíme také spotřebiče, jako je pračka nebo sušička.
Vhodnou kombinaci obkladů, dlažeb a dalších materiálů zajistí náš interiérový designér. Vycházet bude z vaší představy.
Abyste měli rozpočet pevně v rukou, připravíme pro vás cenové srovnání jednotlivých prvků.
Jak bude vše ve finále vypadat, určujete vy. Abyste vše viděli na vlastní oči, vydáme se spolu do showroomů.
Rekonstrukce bytového jádra je obvykle velký zásah do dispozice. A byla by škoda toho nevyužít. Jak z rekonstrukce vytěžit maximum?
Doporučujeme kompletně vybourat stávající umakart, nebo křivé cihlové příčky. Nové jádro pak postavíme z moderního materiálu typu YTONG. Zároveň uděláme zcela nové rozvody vody, elektřiny a plynu v celém bytě. Například rozvody elektřiny totiž tvoří 70 % veškeré elektroinstalace bytu.
Doporučujeme také vyměnit podlahy, a to alespoň v okolí nového bytového jádra (na chodbě). Rekonstrukce jádra je skvělou příležitostí k vybudování nové kuchyně s novou kuchyňskou linkou (pokud je součástí příčky jádra).
Nejdříve se sejdeme, abychom zjistili vaši představu a na místě vše zaměřili kvůli přípravě položkového rozpočtu. Pak můžeme navrhnout nejlepší možný postup a zajistíme také všechny potřebné dokumenty a povolení.
Návrh s rozpočtem společně doladíme. Jakmile bude vše v pořádku, podepíšeme smlouvu o dílo, která obsahuje také platební podmínky a termín realizace. Následně se společně dohodneme na finální podobě použitých materiálů k rekonstrukci jádra,
Připravíme pro vás kompletní návrh rekonstrukce včetně 3D návrhu vaší nové koupelny, případně i kuchyně. S 3D vizualizacemi vám dodáme také návrh nové dispozice. To vše nakonec doladíme k vaší plné spokojenosti
Následně vypracujeme technické výkresy, které budou sloužit k samotné realizaci. Řídit se jimi totiž budou jak bourací a zednické práce, tak také elektrikář, vodař či instalatér.
Na návštěvách po showroomech si všechny materiály a zařizovací předměty sami prohlédnete a osaháte.
Nyní začíná samotná realizace. V rámci přípravy stavby instalujeme provizorní rozvody elektřiny, vody… Následují bourací práce a zednické práce. Pak přijdou na řadu nové rozvody elektřiny, vody… A také sádrokartonové podhledy, zpevnění jádra perlinkovou tkaninou a instalace hydroizolace. Následuje položení dlažeb a nalepení obkladů. A po instalaci zařizovacích předmětů se pustíme do výmalby a kompletního úklidu.
Před předáním vše pečlivě zkontrolujeme. Všechny případné nové funkce vám samozřejmě vysvětlíme.
Během rekonstrukce je vždy 1x týdně tzv. kontrolní den. Na stavbě se s vámi potká stavební dozor a manažer stavby. A společně zkontrolujeme aktuální stav rekonstrukce. A samozřejmě dostanete odpověď na vaše dotazy a nejasnosti.
V průběhu celé realizace probíhá stavební, technický i autorský dozor. Jejich smyslem je průběžně ověřovat správné pracovní postupy a pořizovat pravidelnou fotodokumentaci stavby, kterou budete mít k dispozici.
Tyto realizační návrhy jsou určené pro vás. Získáte:
Rozsah | Cena |
---|---|
Místnost do 50 m2 | 20–40 000 Kč |
Realizační návrh získáte ZDARMA v případě rekonstrukce bytového jádra na klíč v hodnotě 250 000 Kč.
Ručíme za celou realizaci. Jedinou smlouvu se zárukami na opravy a řešení poruch tedy uzavíráte s námi.
Případné reklamace řešíme co nejdříve k vaší plné spokojenosti.
Záruka se týká například sádrokartonů, kabelů, trubek, tvárnic, betonu, stěrek…
Délka záruky je 24 měsíců.
Případné reklamace řeší na místě náš stavební dozor, nebo odpovědná osoba.
Záruka se týká například obkladů a dlažeb, sanity, spotřebičů… Délka záruky je 24 měsíců.
U vybraných produktů dokonce i více než 5 let (např. baterie, radiátory, sprchové kouty, nábytek).
Případnou reklamaci řeší náš stavební dozor, nebo autorizovaný servis výrobce.
Záruka se týká kuchyňské linky a veškerého nábytku vyrobeného na míru.
Délka záruky je 24 měsíců. U vybraných produktů i více než 5 let.
Reklamace řeší náš stavební dozor, nebo odpovědná osoba od výrobce.
Máte volný prostor pro uskladnění věcí z koupelny a kuchyně v některém z pokojů ve vašem bytě? Pokud tuto možnost máte, pak nemusíte řešit žádné další stěhování.
Jestliže tuto možnost nemáte, doporučujeme věci přestěhovat mimo byt – například do sklepa či garáže. Pokud si se stěhováním nebudete vědět rady, zajistíme pro vás stěhováky i externí sklad.
Méně náročnou rekonstrukci bez velkých příprav můžeme stavebně zahájit do cca 30 dní.
Náročnou rekonstrukci můžeme začít připravovat v rámci návrhů do cca 15 dní.
Délka realizace závisí na tom, zda půjde o základní rekonstrukci jádra, nebo budeme také například vyrábět nábytek na míru.
Realizace méně náročné rekonstrukce (zdění konstrukcí + koupelna s WC) trvá cca 1 měsíc.
Náročnější rekonstrukce bytového jádra trvá cca 1–2 měsíce.
Včetně celého interiéru i nábytku na míru.
Díky dlouholetým zkušenostem a především pečlivé přípravě návrhu realizace:
Zvolte sami přístup, který vám vyhovuje:
Rozpočet umíme dodržet díky perfektní přípravě návrhu realizace. Nepředpokládané vícepráce jej mohou navýšit max. o 10 %.
Všechny případné vícepráce však sami schvalujete. V případě neschválení hledáme alternativní řešení.
Kdy | Platba |
---|---|
Před zahájením | 15 % z ceny stavební části |
Po 1. etapě | 25 % z ceny stavební části |
Po 2. etapě | 25 % z ceny stavební části |
Po. 3 etapě | 15 % z ceny stavební části 70 % z ceny za výrobu nábytku |
Po 4. etapě | 15 % z ceny stavební části |
Po dokončení | 5 % z ceny stavební části 30 % z ceny za výrobu nábytku |
TIP: Umíme závazně dodržet rozpočet vytvořený pro vaši banku.
Odešlete formulář a my se vám sami ozveme (obvykle do 2 pracovních dní) s dalším postupem.